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文学雷是退伍下来的老兵,一直辗转做过不少生意,可都没能成功。倒不是他没本事,只是时运不济,总是差点意思。
后来他的侄女攀上了博兰集团的刘老板,这才真正有了贵人相助,文学雷虽然脑子不算灵活,但是办事雷厉风行,有很强的执行力,侄女文妍安排的业务,他总能认真圆满的完成。
城里的几个公寓酒店项目顺利销售一空,虽然惹上一摊子官司,有文妍的巧妙安排,这些麻烦都追溯不到他们头上,反正有好几层“保护罩”挡枪。如今集团位于城北的商贸城大项目又要上马,这个项目分成ABCD四期,要是加在一起,可是超过10个亿的一块大肥肉。
没想到半路杀出个程咬金,刘百万刚毕业的女儿却要来横插一脚,本来这是一个文家人马独自包揽的肥缺,现在却变成了双方派系比拼高下的角斗场。文学雷不怕挑战,他自觉经营丰富,不可能输给一个初出茅庐的小姑娘,虽然是稳操胜券,只是少了B区的销售项目,能落到自己包里的油水少了许多荤腥,心里暗暗不爽罢了。
可是这个刘小姐着实胡闹,接手B区没多久,就以团购的名义,打折销售了全部的房源。文学雷觉得有些痛心,如果B区按照自己的方案,至少能多卖一倍的价格,这其中产生的回扣利润,自己至少能拿到上千万。
急功近利,这是文学雷对刘卓然给出的评价,这个姑娘难成大器,对他和侄女构不成任何威胁。
既然B区销售已经清盘,他们A区这边也没什么压力,只需要按原计划继续办推介会,鼓吹自己的售后包租圈套。
他的办公室秘书是个刚进入社会的小女孩,文学雷招聘的时候,一眼就相中了这个叫李思媛的女孩子,现在的年轻人营养真好,前凸后翘,屁股大。
文学雷就喜欢屁股大的,为此特别规定,上班期间必须穿裙装,穿着紧身的包臀裙,走起路来一扭一扭,他看得别提有多过瘾。
不过文学雷家里还有个母老虎,他也不敢真的动手动脚,只是不停在言语上骚扰,这个小姑娘有些害羞,又是刚入社会,只是觉得上司有些不正经,但也没敢对旁人提及。
今天李思媛急冲冲的跑进办公室,文学雷看她冒失的样子,正想发点脾气吓唬她一下,可是小姑娘挥舞着手里的手机,说是有重要的情况汇报。
李秘书跑得上气不接下气,说话又没个章法,文学雷听了半天也没搞明白状况,只好接过手机,自己看起了上面的文章。
《震惊!蓉城多个地产项目深陷售后纠纷,博兰集团疑是幕后黑手!》
文章的标题触目惊心,内容更是劲爆。采访了多位芳佳酒店的投资者,其中一位不愿透露姓名的舒某某表示,自己陷入了博兰集团的售后返租陷阱当中,投资的两百多万元血本无归,现在连房产证都办不下来。文中还详细介绍了这种售后返租的套路,解释了相关的法律条文,和用空壳公司挡枪的手段。
如果仅限如此也就罢了,之后不光提到了空壳公司,还进一步强调实际运营团队就是博兰集团,这家享誉蓉城的大财团,居然暗中从事着卑鄙的伎俩。现在他们运营的城北商贸城A区又准备故技重施,提醒广大市民切勿上当受骗。
文学雷脚底心一股寒气升腾,直达心窝,他倒吸一股凉气,还在想办法狡辩:“这是哪里来的谣言,我一定找到这个作者,告他诽谤!”
李思媛从来没见过领导发这么大脾气,在吓得一旁不敢吱声,过了小会儿,才小声回答道:“这可不是普通的网络自媒体,文章正式发布在法制日报的公众号上,现在已经有几万点击量了。”
一听到法制日报的名号,文学雷彻底瘫软下来,法制日报是正规的官方媒体,在公众号上正式发布的这篇文章,无疑吹响了对他们清算的号角。
可他也是身经百战,在震惊之余,用最快的速度回过神来,这种紧要关头,必须第一时间汇报给文妍。
文妍听完他的汇报,在电话那头心平气和地说道:“我以为多大的事呢,不过是一个记者爆料,我想办法疏通关系,很快就能把消息压下来。”
“可是这会不会影响A区的销售?”文学雷还是有些担心。
“肯定会有影响,你先撤下包租的宣传,等过一阵子风声小了,再开启销售不迟。”
文学雷气得说不出话来,只知道一个劲的诉苦,而文妍反倒是安慰起他来:“你放心,这件事即使追查起来,也绝对搞不到你我头上。”
“可明明芳佳酒店和商贸城我们用的是两个独立的空壳公司,写这篇文章的记者,怎么就能查到这其中关联?还能确定是博兰集团背后操纵?”文学雷想不通哪个环节出了问题。
电话那头的文妍骄哼了一声:“芳佳酒店的官司早就判下来了,现在索要赔偿也于事无补,这篇文章抛出来的目的,根本就是为了扰乱你商贸城的销售计划。”
“是...刘丫头那边动的手脚?”文学雷也终于明白了缘故。
“现在还说不好,你先低调一些,等我的消息。”文妍对这个叔叔说话就没了尊重,命令下属一般挂断了电话。
文学雷哪里能想到,这才只是噩梦的开始,接下来这篇文章被各大媒体争相转载,引起了社会各界的广泛关注,芳佳酒店的投资客们自发成立了一个抗议团体,每天跑到他商贸城A区的售楼部举条幅闹事。
更要命的是,商贸城项目已经签约的客户听说此事,都大呼上当,集体要求他们退款,现在光是门口的治安秩序,靠保安队都应付不过来。
眼看从普通的合同纠纷,就要上升到群体性事件,政府的监管部门都担心闹出大事。当地辖区派出所多次找上门来,要求他们立即拿出解决方案,平息民愤。
在这一片舆论压力下,文妍的办法也是绝妙,她挪出一部分资金,从酒店业主们手里收购了资产,当然条件非常苛刻,只能按当年原价、没有利息、没有额外补偿。虽然有些楼盘自卖出已有5、6年时间,当时的原价和现在的房价已经有了较大差距。即便如此,投资客们本来不抱希望,现在觉得能拿回本金,已经是谢天谢地的事情了。
文妍拿着这些收回来的楼盘,要么整体出租,要么直接转手低价卖掉,干净利落的处理掉了酒店那边的纷争,因为有一定差价,不但没有亏损,反而还小有收益。
而关于商贸城A区的情况,文学雷请示了侄女,文妍说其他项目已经压下来了,可是传播出去的影响没办法控制,只能新成立一家管理公司,向这家公司注入不菲的保证金,由其兜底接管商贸城的后续开发,只不过经过这么一闹,A区的销售情况完全陷入了停滞。
不用侄女再多提示,文学雷知道,这场商贸城的营销大战,对方几乎兵不血刃,自己已经彻底输了。
而这段时间,刘卓然又在忙些什么?文妍在家里没等来继女的邀功,而是听到了一个更为夸张的消息。
还未完工的城北商贸城C区,就已经和多家批发商户签订了意向性合同。就连根本没开始动工的D区,也开始了和市区批发城的整体搬迁谈判。
略胜一筹,这可不符合刘卓然的脾气,她既然要赢,就要一场完胜。
王峰同样知道她的心意,这时候正是乘胜追击的大好机会,他拉着Max跑遍了火车站附近的批发商场,用几乎同样的手法收购商场大楼,再劝说商户集团搬迁到全新的商贸城中。只是这次手上有了实打实的现金,他运作起来不再急迫,有充分的时间来回斡旋,谈到的合同比之前更加划算。
至此,城北商贸城除了暂时封盘改造的A区,其它各区域将被打造成集服装、鞋袜、布料、玩具等多个行业为一体的大型综合性批发集合体,后续的规模效应大增,再也不用担心销售问题了。
文妍终于不敢再小看这个继女,她知道这样一份完美的成绩,一定能打动刘百万的内心。
刘卓然必然会调入集团总部,而进入到博兰天汇的策划营运当中,应该只是时间问题。
文妍送完儿子去到补习班后,在自己的宝马车上思考良久,如果刘卓然的地位持续上升,早晚会影响到自己多年以来的计划。
现在必须做出反击,她掏出皮包里的手机,拨通了一个没有显示姓名的电话。
“没想到呀,文小姐会亲自找上门来。”电话那头还带有一丝惊讶。
文妍咬着自己的红唇,努力控制自己犹豫地语气:“我只想知道,你之前提到的方案,是不是还说话算数。”
“当然,只要文小姐同意,我随时欢迎。只不过有些好奇,之前你明明严词拒绝了我,为什么现在会改变主意。”
文妍终于下定的决心:“博兰集团早晚是我一个人的,我绝不会允许任何人从我身边抢走。”