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三藏听完缣云的分析,感觉很有道理,这房子晚买不如早买,
早点买的话把这投资经营签证办下来也是好的。
“缣云,你家的那种日式小庭院我感觉挺好的,
我买一座你觉得怎么样?”
缣云微笑着摇头,“大叔,??像我家的那种日式小庭院都是有钱有势的家族把地买下来,
请优秀的设计师精心设计和营造的,
很少流入市场上交易,除非家族破产了。
一旦流入市场上,也很抢手,恐怕也要花大价钱才行。”
三藏点点头,“那把这个目标设为最优选,
买一个面积大一点的一户建为次优选,公寓什么的就都不考虑了。”
缣云一脸的不解,“大叔,为什么?您是不是有什么误解?
公寓的居住条件可比一户建好的多啊!”
“什……什么?公寓比一户建好?为什么?”
“东倭的公寓设计和管理都是向五星级酒店靠拢的,
在公寓入口处设置有门禁,门口有对讲和信箱,安保系统都很完善,外人甚至连远房亲戚都无法随意进入。
停车场、电梯等地方都安装有监控和自动报警系统,
还配备有保安和管理员负责安保工作,住起来很安心。
此外公寓离车站地铁站都很近,周边的生活设施也很齐全,高级商业街数不胜数。
而且还配备现代化的物业保障,有专门的公司进行清扫和管理。
唯一的缺点就是物业管理费比较高。”
“有这么好啊!”
“当然!一户建都是建在郊区,和公寓就根本没法比,
而且大部分都是木质建筑,防灾、抗震方面都比较差。
东倭的穷人才选择住郊区的一户建。”
三藏听了大吃一惊,心中暗自思量,经验主义害死人啊,
看样子买公寓才是最好的选择,
吴燕玲和她爸妈住的安全,他自己也安心。
“那咱们就买公寓,我现在就去房产中介那里拿资料,
你帮我参考参考!”
“好呀!”
等三藏从房产中介公司那里拿了许多资料过来,让缣云帮他参考参考,
缣云随便的看了一下,然后微笑着看着三藏的眼睛,
“大叔,您能告诉我您的这位朋友是什么情况吗?
我好帮她选合适的公寓类型啊!”
“这……不太好吧!”
“咯咯!我知道了,她是个女的吧!而且还是你的女人,对吧!”
“你怎么知道的?”
“哈哈哈!还真的是啊!”
“唉!上你当了!”
“你也没有上当,我也猜了个八九不离十,
什么好朋友能够让你又是花大价钱办留学,又是买房子的?
除非是你的女性朋友!”
“呵呵!你说得很对!她是我的大学同学,
在大学里我俩的关系就很好。”
“这是纯真的初恋啊!真是令人羡慕啊,
我到现在也没谈过一场像样的恋爱。
不过,大叔,您就是我的初恋啊!咯咯!”
“怎么说呢?我俩超过好朋友的关系,??离恋人还差一点。
毕业后我们也没有在一起,??后来她全家都陷入了困境,我伸出手帮了她家。
风平浪静之后她年龄也不小了,??可心里还一直有我,也不想再去找别人了。
我感觉不能耽误她的一片情意,所以我们就……
她现在有可能怀孕了,国内的情况又不允许,
所以我就准备安排她来东倭留学几年,顺便买房子安顿她。
听完了我的故事是不是觉得我很坏,不是个好人,吃着碗里的看着锅里的。
其实你现在后悔也还来的及!”
缣云笑了,“没有啊!我反而觉得您很诚实,很可靠,不是道貌岸然的人。
你的心肠也很好啊!我的后半生也有依靠了!嘻嘻!”
三藏苦笑的摇摇头,“那你现在给我参谋一下,应该选什么样的公寓?”
“这样子啊,你的朋友有可能怀孕了,那么就有带小孩子的需要,
我建议您选低层公寓。”
“为什么?”
“低层公寓是建筑物高度受到限制的产物,
它的周边都配有公园和学校之类的公共场所,
非常适合有小孩子的家庭。”
三藏点点头,“那就选低层公寓吧,面积要大一点,她的爸妈也要跟着过来一起生活!”
“明白!我给您看看。”
过了半个多钟头,三藏眼巴巴的看着缣云,谁叫他不懂日语呢,
“怎么样?有合适的吗?”
“喏!这个就很好!”缣云拿着一份资料过来,
“你看!步行十多分钟就到了地铁八尾南站,然后就可以直接搭地铁30多分钟到大阪市区了。”
三藏看了点点头,“行!你看好就行,那你帮我看一下价格。”
“你要的是100平米左右的大户型,单价是11.5万日元一平米,
这样的三室一厅,大概需要1150万日元左右。”
“房子是装修好的吗?”
“是的,东倭的公寓都是精装修过的,可以直接拎包入住,他们是不卖毛坯房的。”
“行!那咱们明天就去把它买过来。”
次日,三藏和缣云去了房产中介公司,先跟着房产中介去看了房子,
在三楼,是独栋公寓,整栋公寓一共才五层,有电梯通行,
确实和缣云说得一样,安保很完善。
三室一厅,100平米实打实的,没有公摊面积,里面的精装修也很好。
周边有公园、学校和医院。
三藏看了很满意,走到缣云的身边,“你觉得怎么样?看出什么问题了没有?”
缣云摇摇头。
“行!就它了,我也看不出有什么不妥。
你跟中介涚,咱们买了,回中介公司办手续。”
房子总价1150万日元,加上各种税费10万日元,
三藏把手提箱里的现金留下30万日元备用,全花光了,
还从他的汇丰银行卡美金帐户里掏了32231美金(242.1日元兑1美元)补缺口。
三藏拿着房本刚走出房产中介公司,
房本就被缣云抢了过去,“大叔!让我看看!这就是房本啊!
我什么时候也可以拥有一套属于自己的房子啊!”
三藏哈哈大笑,“你好好跟着我,给我干活,等我赚到钱了也给你买一套!”
“真的?!”
“假的!”
“嘻嘻!咱们去酒店退房吧!”
“为什么?”
“咱们现在就可以搬到新房子里去住啊,
咱们先过几天居家的小日子,
还可以省几天住酒店的房钱!”
“也是啊!”
三藏像大爷一样躺在新房子的大沙发上,
看着缣云拿着抹布前前后后搞卫生忙得不亦乐乎,有点不好意思,
“我说,这房子到处都很干净啊,不用擦了,过来歇会儿!”
“这里面看着干净,我不亲自擦一擦不放心!”
“行!你慢慢弄吧!我躺一会儿!”
“那你睡一会儿,等卫生搞好了咱们一起去买菜,买米,购买厨房用具。
晚上我给你做饭吃,我最喜欢在这么好的厨房里做饭了!”
“行啊!”