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老板娘连声说:“哪里啊,生意好得很!要不是我大女儿在老家订婚了,再高的价我也不想转。”
“转让费多少?”
“铺租每月两千五,预交两个月铺租,转让费三万,总共五万五。”
“转让费这么贵?就你这些旧桌椅,哪里值啊?”
“这没办法,我们从别人手里转过来就是三万。”
“是不是我交了转让费和两个月铺租,这个店就是我的了?”
“不行,还要送红包,不送人家不让你开店。一般开一个店要送八千到一万五吧,主要是按店铺面积来算的。”
“红包给谁?房子不是私人的吗?”
“村街道办。”
忽然想起于涛的黑网吧,虽然网吧和餐饮风马牛不相及,但关于塞红包这个环节,却是大同小异。我下意识地看了看四面墙,除了六台黑乎乎的风肩,什么也没有。我又问:“你们怎么没有营业执照和卫生许可证呢?”
老板娘不以为意道:“没办,这附近开店的都不办。办那些乱七八糟的证,没一年半载的办不下来,不知要跑多少趟,还要花一两万元块钱。”
“没证,有人来查怎么办?”
“有人来查提前关门就是了。”
“工商税务要不要交钱?”
“工商税务每月三百多元,村街道办每月一百五。”
“没办营业执照证也交费?”
“当然,他们会开收据。”
“交了他们就不会进店来检查了,是吗?”
老板娘很不耐烦道:“平常他们不来查,上面有统一行动了就会来查。你看上去也不是笨人,平时眼神活点就行了。看到工商、税务、派出所、街道办、消防局、卫生局等等的车子开过来,马上关门。要是被查到了,轻则没收东西,重则把店铺给砸了,再贴封条查封!”
正说着,又涌进来四、五个客人,老板娘立刻撇下我,麻利地给客人端茶送水去了。
我大约算了一下,自从我进店到现在,不过一个小时,最起码有50人涌进店里。虽然我并不打算真的转租这个店,但却得出一个结论:快餐店生意很红火。这样的结论,更坚定了我的开快餐店的决心。
但我不想白白损失一大笔转让费,考虑再三,决定找一家空铺自己装修。
很快看中一家正在招商的商铺,所谓招商,并不一定要买,也可以租。这家商铺是一家房地产公司投资的,据说房地产公司的后台老板是SP村的村长。一个普通的副村长居然有这么多房产,这可是很大的一笔的资产呀。不过想想也是,倘若不是村长,怎么可能盖得起这么多房子呢?
商铺己经进驻了一家大型超市,人来人往,非常热闹。招商处门口铺着猩红的地毯,里面布置得金壁辉煌。门口摆放各种各样的花篮,把整个招商处点缀得如花团锦簇一般。
这样盛大的场合,应该都是有钱人出入的吧,我感到非常自卑,徘徊在门口,不敢进去。但想到如果不开店的话,我只有再次出去找工作。前几次如恶梦一般的找工经历让我心有余悸,最终,找工作的恐惧终于战胜了自卑,我故作镇静地跟在一个保安的身后走进了招商处。
一看我进去,立刻有一个漂亮高挑的女孩笑容满面地迎上来,热情地问:“请问,你是买铺还是租铺?”
我小声说:“租铺。”
女孩回头对一个向秃顶的中年男人喊:“倪经理,租商铺。”
倪经理冲我微微一笑,同时拿出一张商铺布局图和价格表放在我面前。如果买的话,每平方要6000元,鬼才买得起呢。如果是租,位置好的店铺,每平方月租200元;位置不好的店铺,比如美食一条街,每平方月租也要110元。
我比较了一下,美食一条街还没租出去的商铺,面积最小的也是66个平方。也就是说,即便我租下面积最小的这个店铺,每月租金也要7260元,还不算设施维护费、卫生管理费、税务等等乱七八糟的费用。另外,在入驻商时前,还要交五万多元的入场费和四个月近三万元的押金!
这样的价钱,让我倒吸了一口凉气,无奈地说:“你们简直是抢钱。”
倪经理苦笑道:“抢什么钱啊?你没听别人说呀,房地产商只是政府手里的丫环。”
我忽然想起了李玉莹所说的建筑面积和实际面积,便问他:“你们的建筑面积和实际面积百分比是多少?”
他大约己经看出我不会租了,便很不耐烦道:“68%,这是行规。我们还算低的,有的公司更高。”
这时,又进来一个肚大腰圆的家伙,手是戴着一枚硕大的戒指,一看就是很有钱的样子,倪经理冲我点点头,立刻迎了上去。
我叹了一口气。但如此昂贵的租金,我哪里负担得起?虽然王磊有点积蓄,但那钱都是他省吃俭用剩下的。再说,他答应不答应给我做生意还是个问题,退一万步讲,就算他答应,我自己都不会答应。虽然这家商场的地势极好,但我还是不得不放弃了。
就在我做生意的决心动摇之时,忽然在一个还算热闹的路段看到“店铺出租”的字样。我当即拔打了房东留下的联系电话。房东是一个四十多岁的本地男人。他开了店铺的门,我看到,大约有三十多个平方,以前是做服装生意的,上面也有阁楼。
店铺所在的位置,除了斜对面一家拉面馆,并没有别的餐饭类店铺,这让我很满意。但房东坚持每月房租四千元,无论我怎么请求,他一个子儿也不让。
我算了一下,每月四千元,预交两个月租金做押金,买地琪桌椅灶具,即便加上装修费,也可以控制在两万元以内。何况,这八千元押金,以后还可以退的。也就是说,我前期只要投入一万两千元的资金,就可以开店了。然后,再请一个厨师和洗碗工,而我负责收银、倒茶水及收盘子的工作。
我越想越兴奋,仿佛看到大把大把的钱财流入我的口袋。因为害怕房东把店铺租给别人,我当即付了200元的订金,房东则给我三天时间考虑。
交了钱,我立刻打车回出租屋。王磊己经下班了,正光着上身站在厨房里炒菜。看我回来,高兴地说:“告诉你一个好消息,我们公司招收一个总务文员,你有人事工作经验,应聘绝对没问题。”
我笑嘻嘻地说:“我才不去呢,总务文员最没出息了,不要说总务文员,打工都没有出息,我再也不想打工了,再也不想被人称作打工妹了,我要自己做老板!今天看中一家店铺,我要把它租下来开快餐店。”
他皱了皱眉:“你怎么还想着做生意?原来这段时间你没有去找工作?”